06 Th5

Bất động sản khu Nam mở bán hàng loạt

Thi trường địa ốc bắt đầu ấm lên từ quý 2/2014 đến nay đã có nhiều các dự án tung ra đa số vẫn là khu Đông Sài Gòn với các dự án tại quận 2, 9, Bình Thạnh. Tại khu Nam Sài Gòn trong năm 2016 số lượng căn hộ mở bán tăng vọt chiếm 38% lượng căn hộ Sài Gòn .

Ghi nhận những tháng đầu năm 2016 cho thấy khu Nam có nhiều dự án khởi động. Đặc biệt là sau thông báo về đề án thành lập “đặc khu kinh tế” trải rộng trên quận 7, huyện Nhà Bè, Cần Giờ và một phần huyện Bình Chánh được ban bố.

Dẫn đầu số lượng căn hộ được mở bán tại khu Nam bây giờ là dự án River City (Q.7) với 8.000 căn hộ, do Công ty BĐS An Gia cộng tác với Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) và Công ty BĐS Phát Đạt, có tổng vốn đầu tư lên tới 500 triệu USD.

Trước đó, một số doanh nghiệp BĐS khác như Phú Mỹ Hưng, Him Lam, phồn thịnh, Hưng Lộc Phát… cũng đã tung ra nhiều dự án với hàng ngàn căn hộ tại khu Nam Sài Gòn. Ngay cả chủ đầu tư Thảo Điền Investment từng rất thành công tại khu Đông TP.HCM với dự án Masteri Thảo Điền, cũng vừa công bố dự án M-One Nam Sài Gòn với hơn 900 căn hộ, diện tích từ 57- 94m2.

Ông Nguyễn Đình Trung – chủ tịch HĐQT kiêm tổng giám đốc Công ty Cp địa ốc thịnh – cho biết việc đổ vốn vào dự án can ho sai gon mia trung son này nhằm đón đầu các dự án hạ tầng đã quy hoạch và sẽ xây dựng trong thời gian tới.

Cụ thể, ngoài hệ thống giao thông hiện có, khu vực này sẽ có thêm dự án cầu Thủ Thiêm 4 (do Công ty Phát Đạt làm chủ đầu tư), công trình cầu Kênh Tẻ 2 (từ Q.4 bắc qua Q.7 từ hướng đường Nguyễn Tất Thành), tuyến metro chạy qua khu Nam kết nối với cảng Hiệp Phước…

“Trước mắt, TP.HCM dự kiến sẽ nâng cấp nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ bằng hệ thống hầm chui với tổng vốn đầu tư lên đến 2.600 tỉ đồng, cùng con đường vành đai đồng thời với đường Nguyễn Hữu Thọ cũng được dự kiến khởi công vào cuối năm nay, giúp giao thông từ khu Nam hướng về khu Đông và các quận trọng tâm thông thoáng hơn”, ông Sáng nói.

Ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), cũng có cùng ý kiến khi cho rằng khu Nam vẫn là một khu đang hoàn thiện hạ tầng nên tiềm năng phát triển BĐS rất lớn. Tuy nhiên, theo ông Châu, để đẩy nhanh tốc độ phát triển khu Nam cần phát triển hạ tầng kết nối tới khu vực này.

“Ngoài những dự án đã hoàn thiện, nhiều dự án BĐS từ trung cấp đến cao cấp được xây dựng ở bán đảo phía nam này là một điều đáng mừng, bởi nó sẽ phân bố đều các dự án BĐS trên địa bàn thành thị cũng như giải quyết nhu cầu an cư của người dân”, ông Châu nói.

Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Trọng Ninh – cục trưởng Cục Quản lý nhà & thị trường BĐS, Bộ Xây dựng, với số lượng căn hộ tung ra nhiều hơn trong thời kì gần đây, bên cạnh chất lượng tốt, mức giá bán cạnh tranh, vị trí dự án thuận lợi, các dự án chỉ có thể hấp dẫn được người mua khi đưa vào các tiện ích vượt trội.

Ông Toshihiko Muneyoshi, chủ toạ Quỹ đầu tư Creed Group – một trong ba đơn vị hợp tác đầu tư dự án River City (Q.7), bộc bạch lạc quan khi cho rằng thị trường BĐS của VN rất nhiều tiềm năng.

“Nhu cầu về các loại hình BĐS của người dân và doanh nghiệp vẫn rất lớn, đòi hỏi phải có sự tham gia của các nhà đầu tư chuyên nghiệp, có tiềm lực tài chính vững mạnh”, ông Toshihiko khẳng định.

can ho sky dream binh thanh

04 Th5

Căn hộ Sai Gon Mia tuyên bố và khai trương căn hô mẫu ngày 8/5/2016

Ngày 8/5/2016 Hưng Thịnh Corp công bố khai trương căn hộ Sai Gon Mia địa điểm đương 9A  khu dân cư Trung Sơn huyện Bình Chánh .
saigonmia_25_4
Sự kiện diển ra bắt đầu từ 8h30 sáng 8/5 với sự tham dự của hơn 900 khách hàng đã đặt chỗ và tham quan dự án căn hộ Sai Gon Mia. Trong Sự kiện  sẽ có nhiều chương trình khuyến mãi dành cho khách hàng đặt mua và tham quan căn hộ mẫu căn hộ Sai Gon Mia như sau:

NHIỀU ƯU ĐÃI HẤP DẪN CHỈ DUY NHẤT TRONG NGÀY 08/05/16

CHIẾT KHẤU KHỦNG ĐẾN 25%
TẶNG 1 NĂM PHÍ QUẢN LÝ
TẶNG BỘ NỘI THẤT CAO CẤP
TẶNG BỘ FULL BẾP TRỊ GIÁ 100 TRIỆU ĐỒNG
CƠ HỘI NHẬN VOUCHER TRỊ GIÁ 250 TRIỆU ĐỒNG
phoi canh can ho sai gon mia
Tổng quan căn hộ Sai Gon Mia :

Tên căn hộ: SAI GON MIA
Tagline: SKY IN YOUR EYES
Tổng thể khu đất : 15,126 m2
Mật độ xây dựng khối đế : 46.46%
Mật độ xây dựng khối tháp : 33.70%
Loại hình: Căn hộ, Trung tâm thương mại, Office-tel..
Số lượng căn hộ : 872 căn
Diện tích chung cư : 50 m2 – 145m2
Số Block : 3 block ( North – Central – South )
Số tầng : 22 tầng block North – South , 27 tầng block central, 2 tầng hầm
Tầng thương mại :  4 tầng

TỌA LẠC CĂN HỘ SAI GON MIA

VI TRI CAN HO SAI GON MIA

CĂN HỘ SAI GON MIA tọa lạc trên đường 9A – khu Trung Sơn, Bình Chánh TP.HCM.

Từ CĂN HỘ SAI GON MIA di chuyển đến các nơi xung quanh chỉ vài phút:

Lotte Mart :10 phút
SC Vivo City  : 7 phút,
Đại học RMIT : 10 phút ,
Đại học Công nghệ Sài Gòn, Đại học Tôn Đức Thắng : 10 phút
Trung tâm kinh tế – tài chính Phú Mỹ Hưng: 15 phút
Chợ đầu mối Bình Điền: 5 phút
Trung tâm quận 4 : 10 phút
Trung tâm quận 1 : 15 phút

Tiện ích căn hộ Sai Gon Mia:
Căn hộ Sai Gon Mia nằm trong phân khúc tầm trung nhưng thiết kế và các tiện ích như căn hộ cap cấp:

Paradise Pool chung cư Sai Gon Mia
Reception Golden Hall Dự án Sai Gon Mia
Bar – Cafe căn hộ Sai Gon Mia
CÔNG VIÊN căn hộ Sai Gon Mia
HIGH PARK chung cư Sai Gon Mia

Phương thức thanh toán căn hộ Sai Gon Mia:

Thanh toán linh hoạt trong 2 năm không lãi suất .

CÒN CHẦN CHỜ GÌ NỮA HÃY GỌI NGAY CHÚNG TÔI ĐỂ TĂNG VOUCHER KHUYẾN MÃI CHO KHÁCH HÀNG .

Hotline : 0919 686 978 để nhận thư mời tham dự event .

can ho sai gon mia

02 Th5

Nhà đầu tư địa ốc HCM dồn sức xây nhà ở giá rẻ

Nhiều chuyên gia đánh giá phân khúc tìm kiếm 1 tỷ đổng đóng vai trò chủ đạo luôn lôi cuốn thị trường bất động sản nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở rất lớn của người dân

Kể từ cuối năm 2015 đến nay, không những các doanh nghiệp trong nước, mà ngày cả các tập đoàn đầu tư lớn của nước ngoài cũng đã định hình được nhu cầu về nhà ở thực của người dân, vì thế khuynh hướng đầu tư vào sản phẩm nhà ở hợp túi tiền ngày càng nở rộ.

Theo ông Ang Wee Gee, CEO Keppel Land (Singapore), với một nền kinh tế khởi sắc như hiện tại, Việt Nam được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những nước có tăng trưởng tốt nhất khu vực Đông Nam Á trong những năm sắp tới. Đặc biệt là Tp.HCM sẽ tiếp kiến dẫn đầu về lôi cuốn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài.

Bên cạnh đó, Việt Nam cũng sở hữu dân số trẻ, năng động; cùng thiên hướng phát triển, thành phố hóa cao giúp cho tầng lớp trung lưu ngày càng gia tăng trong xã hội. Bên cạnh đó, khung pháp lý về nhà ở cũng thông thoáng hơn với việc nới lỏng điều kiện cho người nước ngoài. Đây sẽ là những yếu tố giúp đẩy mạnh nhu cầu về nhà ở và văn phòng chất lượng cao trong dài hạn.

“Tôi tin rằng trong những năm tới thị trường bất động sản Việt Nam nói chung sẽ có điều kiện phát triển và bứt phá. Chúng tôi cũng sẽ tiếp chuyện tăng cường sự hiện diện và cam kết phát triển cùng Việt Nam”, ông Ang Wee Gee nói.

Ông Ang Wee Gee cũng cho rằng, đối với thị trường bất động sản Việt Nam, ngoài lĩnh vực nhà ở cao cấp thì phần lớn nhu cầu của người dân vẫn hội tụ ở phân khúc nhà ở hợp túi tiền. Do đó, trong chiến lược hợp tác với các doanh nghiệp địa ốc trong nước giờ, doanh nghiệp của ông Ang sẽ cùng phát triển loại hình nhà ở giá rẻ tại một số địa điểm không quá xa trọng tâm thành phố, nhưng đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của khách hàng.

Còn ông Lê Hoàng Châu, chủ toạ Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA), thì cho rằng phân khúc nhà ở cao cấp đã xuất hiện dấu hiệu phát triển nóng. Trong khi đó, nhà ở thương mại có giá bán xoay quanh 1 tỷ đồng/căn trong nhiều năm qua vẫn là giữ vững vị trí là phân khúc phát triển bền vững, đáp ứng đúng nhu cầu nhưng vẫn trong tình trạng cung không đủ cầu.

Theo một ít mới đây của HoREA, Tp.HCM hiện có trên 10 triệu dân, trong đó có khoảng gần 3 triệu người nhập cư và khoảng 50.000 cặp hôn phối mới mỗi năm có nhu cầu thuê nhà ở, tạo lập nhà ở. Để đáp ứng nguồn cầu khổng lồ này, nhất là loại căn hộ từ 1 – 2 phòng ngủ cho thuê, hoặc bán với giá quanh mức 1 tỷ đồng/căn là thách thức rất lớn vì nhu cầu quá lớn trong khi nguồn cung chỉ có hạn. Điều này đòi hỏi đô thị phải có cơ chế, chính sách hiệp nhất là sự gắng kết hợp hiệu quả của chính quyền, cộng đồng doanh nghiệp bất động sản và hệ thống tín dụng.

Ghi nhận thị trường thời kì qua, ngoài công ty địa ốc Nam Long vẫn “xáp” với dòng sản phẩm nhà ở hợp túi tiền, đặc biệt là các dự án có vị trí tại các quận gần trọng tâm Sài Gòn như quận 2, 9, công ty Hoàng Anh Sài Gòn hiện cũng bắt đầu phát triển các dự án nhà ở có giá khoảng 1 tỷ đồng tại quận Tân Phú. Xa hơn một tẹo, tại quận Thủ Đức, công ty địa ốc Him Lam cũng đang phát triển dự án chung cư Phú Đông – dự án căn hộ chung cư cao cấp trước nhất của doanh nghiệp được chào bán với giá từ 1 tỷ đồng/căn điền hình như can ho 9 view quan 9

Mới đây nhất, Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Thời Đại cũng cho ra mắt dự án Heaven Riverview với giá từ 800 triệu đồng/căn. Lý giải về mức giá khá “mềm” này, ông Trần Minh Nhật, đại diện chủ đầu tư cho biết: “Đây là mức giá khó lặp lại vì chúng tôi đã gom được quỹ đất với giá tốt từ nhiều năm trước. ngoại giả đơn vị thi công SC5 cũng song song là cổ đông chính góp vốn vào dự án nên tận dụng được tối đa kinh nghiệm xây dựng và tùng tiệm nhiều tổn phí. Đây chính là những lợi thế rất lớn giúp giảm giá thành và giá bán ra”.

Công ty hưng vượng chuẩn bị cho ra mắt dự án can ho Sky Dream Binh Thanh giá dự định từ 1,3 tỷ đồng .

Khảo sát của chúng tôi cho thấy, dọc tuyến xa lộ Hà Nội, kéo dài từ cầu Sài Gòn đến ngã tư Thủ Đức, hiện đang có nhiều dự án chung cư được chào bán với giá xoay quanh 1 tỷ đồng. Đơn cử, tập đoàn C.T Group vừa khởi công dự án I-Home tại quận 9, dự án nằm ngay ngã tư Bình Thái, với mức giá chào bán chưa tới 1 tỷ đồng. Công ty Thủ Đức House cũng ban bố dự án S-Home có giá tầm 1 tỷ đồng. Còn địa ốc Nam Long, ngoài dự án Flora Anh Đào ở quận 9, sắp tới doanh nghiệp này cũng sẽ tung ra một dự án hợp túi tiền nữa cũng tại địa bàn quận 9…

Ngoài những doanh nghiệp kể trên, Tp.HCM hiện còn có một số công ty địa ốc nước ngoài cũng đang có dấu hiệu “lấn sân” vào phân khúc này. Đơn cử quỹ đầu tư bất động sản tới từ Luxembourg từ đầu năm 2015 đến nay đã xúc tiến đặt hàng nhiều đối tác trong nước truy lùng quỹ đất sạch tại địa bàn các quận 8, 9, Bình Tân, Thủ Đức, Nhà Bè và Tân Phú để phát triển chung cư. Được biết, đơn vị này đang kiêng diện tích đất từ 3.000-30.000m2, phân khúc được xác định là loại căn hộ có giá cỡ 1 tỷ đồng…

Theo thông tin chưa công bố chính thức, tập đoàn này vừa hoàn thành mọi thủ tục pháp lý mua lại hai khu đất tại địa bàn quận 9 để chuẩn bị đầu tư 2 dự án nhà ở giá rẻ. dự định, đây sẽ là 2 dự án có quy mô lớn, cung cấp cho thị trường khoảng 1.800 căn hộ trong năm 2016-2017.

can ho sai gon mia

0931871396